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房产测绘服务费是如何收取的
发布日期:2018-12-6  点击次数:2343

  房产测绘服务收费由具有相应资质的测绘机构在向委托人提供合格的房地产测绘成果时收取。

  市场化界址点测绘服务费和房产基础测绘服务费,由测绘机构按照公平合法和诚实信用的原则,依据服务质量、服务成本和市场供求状况自主确定收费标准;对房屋分户图测量费和测量成果利用费继续实行政府指导价管理。

  多功能综合楼,是指一栋楼内,具有两种或两种以上使用功能,其共有建筑面积有不同功能和服务对象。只有商业和住宅两部分的多功能综合楼称为商住楼。商住楼测量费,按住宅、商业分别计算。

  新建商品房由开发单位委托测量的,测量费由开发单位承担,不得转嫁给购房户。新建商品房预售时,开发单位如需委托测绘机构测算商品房预售面积,其费用按上述标准的30%由委托方承担。房产管理部门不得利用核发《商品房预售许可证》强制进行商品房预售面积测算并收费。

  存量房交易,应当以原产权证书上的测绘结果为准,房产部门不得强制重复测绘。如果交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议,可委托具备资质的测绘机构复测。测绘结果误差在±1%(含1%)以内的,测绘费用由要求复测的委托人支付;测绘结果误差超过±1%的,测绘费用由原测绘机构支付。

  房屋改、扩建办理变更登记时,不涉及房屋分摊面积变化的,不得强制对原房屋面积重新测绘,只应对房屋改、扩建部分进行测绘。

信息来源:  文章作者:佚名 
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